中关村生命科学园位于北京市昌平区北清路北侧，G6和G7高速公路之间，总占地面积7.2平方公里，分三期规划建设。生命科学园是北京国际科技创新中心“三城一区”主平台的重要支撑，是北京自贸试验区科技创新片区的重要组团，也是中关村国家自主创新示范区的重要专业园区，定位为具有全球领先水平的“牛命谷”，将集中力最打造北京医药健康产业的“核爆点”。经过多年发展积淀，生命科学园已成为中国生命科学领域创新资源最为集中的园区之一，是北京医药健康产业发展的创新引擎。

一期功能规划
      园区规划指标与国际先进水准接轨，一期建筑密度18%，建筑容积率0.42，绿化率大于55%。园区环境、基础设施、配套支撑系统及未来区内的智能化管理均按照国际一流水准和规范进行规划建设。

      中关村生命科学园的建设遵循以人为本，开放创新的理念，强调人与自然的交流与和谐，突出环境与绿色景观系统的生态功能，形成可持续发展的生态型专业园 区。在功能布局上，以综合管理区为服务中心，创业孵化区为发展中心，中小企业区及研发区为技术开发与创新中心，试生产及医疗服务区为产业中心的总体格局。

二期功能规划
      生命园二期1.19平方公里，建设成医疗和产业相结合的中关村国际生命医疗园。建筑面积82.8万平方米; 建筑密度35%-40%，建筑容积率0.8-1.5，绿化率约为40%。

      中关村国际生命医疗园将利用北京大学、中国医学科学院现有高水平的医疗、教学、科研资源，实现首都范围内的医疗资源优势重组，构建医学、教育、科研、健康、产业协调平台，形成北京现代化医疗服务的窗口。以疾病研究为中心，建设国家级的医药高科技创新基地，使首都成为国家医药科技的“龙头”，促进北京生物医药科技及产业发展。 

三期功能规划
      三期将重点建设“健康、人才、科技金融、创研、智造”五大功能区，规划面积超过360万平方米。三期将建设生命科学金融中心标志性建筑群，建设生命科学博物馆和国际会展中心，布局技术转移中心和国家级审评中心。 

      生命科学园三期将重点建设“健康、人才、科技金融、创研、智造”5大功能区，为生命园提供超过100万平米的居住空间，100万平米的产业空间和60万平米的商业配套空间。

      中关村生命科学园三期将建设面向多层次人才的青年公寓、公租房、海外专家公寓等项目，并实施酒店式管理，为高端人才提供舒适的居住环境。生命园三期还规划了若干教育配套设施，在区域内建设幼儿园、小学，并为高层次人才提供舒适的智慧商业服务体验和健康管理服务。