京卫源孵化器位于被誉为“中国药谷”的北京·大兴生物医药产业基地，项目占地36亩，总建筑面积6万m²，共建9栋楼宇，丙类多层厂房，绿化率15.29%。项目一期聚焦“临床需求+资本+CxO服务”的创新孵化模式，投资建设了约5000平米医学转化孵化平台，以承接首都临床资源外溢为切入点，聚焦早期项目，以自建或引进合作的方式，构建了覆盖原创研发（大、小分子）、AI药物设计、SPF级实验动物房、药理药效评价服务、CGT质控、临床试验（CRO）、细胞一体机/细胞分选DEMO, 百升规模的小试生产线（小分子）、注册审批、投融资、生态论坛、知识产权、智库咨询、市场准入、政策服务等全链条服务体系，能够为原始创新项目全生命周期进行赋能。

项目交通

项目临近京开高速、南六环，距离大兴机场20km，距离地铁4号线3km；

园区配套

员工餐厅，茶室、咖啡书店、便利店、洽谈室，戊类库房和冷库；

园区产品

四层整栋／分层厂房；单层面积750-1800m²；
层高：首层7 m ，其余层5.4 m ；地下一层（下沉广场） 6 m

荷载：地下一层与首层1T/ m² ，局部可加固 2T以上； 其余均为 800kg/m²，局部可加固1T以上